Jak to je s rekonstrukcí obecního úřadu?

EDIT 10. 5. 2023

Dnes bylo zveřejněno rozhodnutí o zrušení zakázky.

Je jasné, že zrušení zakázky na rekonstrukci obecního úřadu bylo čistě politickým rozhodnutím.

Ale odůvodnění zrušení veřejné zakázky mělo být zpracováno podstatně lépe:

Zadavatel je nucen zrušit zadávací řízení k předmětné veřejné zakázce na stavební práce s názvem: „Rekonstrukce a přístavba OÚ Květnice“ a to z toho důvodu, že hodnota stavebních prací je příliš vysoká pro zadavatele Obec Květnice a zadavatel tak není schopen zajistit finanční krytí pro realizaci předmětu veřejné zakázky.

V tomto „odůvodnění“ spatřuji hned dvě problematická místa:

1) Hodnota stavebních prací nemůže být označena za příliš vysokou, když nejnižší nabídková cena byla hluboko pod předpokládanou hodnotou, se kterou zadavatel zakázky vyhlásil.

2) Tvrzení, že obec nemůže zajistit finanční krytí pro danou akci je poměrně odvážné, když disponuje volnými finančními zdroji převyšujícími 70 mil. Kč.

EDIT 27. 3. 2023

Dnes jsme nalezli informaci o jednání zastupitelstva, kde je bohužel jedn z bodů „Zrušení soutěže na rekonstrukci OÚ „.

Z toho vyplývá, že 10 dotačních milionů skončí v jiné obci. 🙁

Dva roky příprav také zahodíme.

Přitom podle ankety (https://1url.cz/Zr6KB), jejíž průběžné výsledky (https://1url.cz/mr62p) jsme vedení obce prezentovali, je 88 % respondentů pro tento projekt.

A alternativní řešení také nikdo nenabízí.
Peníze tak zůstanou ležet na účtu a dál budou podléhat inflaci, za což jsme my byli kritizováni.

Jak to tedy je s rekonstrukcí obecního úřadu?

Dne 8.3.2023 jsme byli odvolání z vedení obce, přičemž deklarovaným důvodem byla údajná nedostatečná informovanost týkající se připravované rekonstrukce obecního úřadu a její vysoká cena. S tím od počátku nesouhlasíme a své důvody jsme již dříve uvedli.

Současně ale stejní kritici poukazují na to, že Květnice málo investuje a finance na bankovních účtech požírá inflace. Tento rozpor nám ale nikdo nevysvětlil.

Přímým důsledkem liknavosti současného vedení obce může v tomto případě být potenciální velká škoda spočívající v nezískání dotace ve výši 10 000 000 Kč.

V tomto článku vysvětlíme, proč byla naše cesta správná a současně shrnujeme všechny potřebné informace za účelem ankety mezi občany.

Bohužel vedení obce nijak nereaguje ani na dotazy občanů, ani na naše otevřené dopisy ze dne 10. 3. 2023 ani ze dne 29. 3. 2023.
Pan Král ještě po svém odvolání z funkce připravil kompletní podklady pro dokončení veřejné zakázky, zatím se však tři týdny po podání nabídek nestalo nic.
Aby bylo možné získat dotaci, je nezbytné odeslat rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky a následně vyčkat 15 dnů na případné podání námitek. Pak je teprve možné uzavřít smlouvu. Uzavřená smlouva musí být do 30. 4. 2023 odeslána dotačnímu úřadu.
Není tedy moc času, pokud chceme smlouvu uzavřít.
Navíc v případě podpisu smlouvy bude třeba zajistit náhradní prostory obecního úřadu a kompletní stěhování, a to také sebere dost času.

Jak je to s informovaností?

• Již v červnu roce 2020 pan starosta Plocek objednal studii projektu.
• Veřejnost jsme informovali na obecních stránkách i na obecním Facebooku již dne 5. května 2021.
• Následně objednal dokumentace ve stupni DUSP a dne 13. 12. 2021 jsme získali stavební povolení.
• Následně podal žádost o dotaci a tu následně obec získala.

Pokud někdo nesouhlasí s projektem multifunkčního objektu, měl dost času se ozvat. A to se nikdy nestalo.

Proč to má smysl?

• Projekt má přidělenou dotaci ve výši 10 mil. Kč.
• Květnice získá kulturní sál (a další prostory) pro konání veřejného zasedání zastupitelstva.
• Varianta vybudování obecního úřadu ve vile v centru obce tímto nezaniká.

Nové vedení obce bohužel kromě negace s alternativním využitím objektu nepřichází.

Proč není cena vysoká?

A jak je to s dotací?

• Dotace jsme získali na rekonstrukci a takto je vydáno i stavební povolení.
• Víme o tom, že smlouva na realizaci je připravena na kompletní demolici a tento nesoulad s dotačním programem jsme byli připraveni vyřešit.
• V otevřeném dopise dne 29. 3. 2023 jsme vedení obce nabídli pomoc s potřebnými dokumenty. Naše dotazy i návrhy pomoci však bohužel doposud zůstaly bez odezvy.
• Stále existuje možnost, že na dotaci z objektivních důvodů nedosáhneme, ale s tím jsme počítali. Je však potřeba učinit maximum pro její získání.

To opět jen vypovídá o tom, že „problém“ s obecním úřadem byl zástupný pro naše odvolání a nyní už se jen čeká na to, aby termíny pro doložení podkladů pro získání dotace vypršel a bylo možné zakázku na tomto základě zrušit.

Jak je to s možným umístěním úřadu ve vile v centru obce?

• I my jsme pro, jen je třeba plánovat a jednat s investorem, to vše je zatím příiš na začátku.
• Prostory stávajícího obecního úřadu (po rekonstrukci) bude snadno možné využít jako například ordinace lékaře, knihovnu, nebo jiné využití související se společenským sálem.
• Vila v centru obce není obce a v tuto chvíli ani není na prodej.
• Z příspěvků investora obci, na základě námi připravených zásad pro investory, lze jednat o odkupu prostor, včetně těch ve vile.
• Rozhodně se ale nejedná o možnost realizovatelnou v nejbližších letech.

O umístění obecního úřadu ve vile v centru obce je možné jednat, avšak v každém případě se jedná o vizi na několik let dopředu.